A quién no le ha pasado. Necesitas hacer obras en casa (sean del tamaño que sean) y pides presupuestos. Te das cuenta que hay diferencias de precio enormes. Para sacarte de dudas hemos escrito estos consejos básicos a seguir cuando se va a realizar una obra. Porque la mejor forma de no llevarse sustos después de contratar una obra es saber en qué necesitas fijarte previamente para estar seguro de que todo saldrá bien.
A nadie le gusta que en cualquier producto que invirtamos nos traten de cualquier manera, por eso debes de solicitar un trato totalmente personalizado ¿Cómo?
Te advierto, que con la crisis, han proliferado 2 tipos de ofertas nada recomendables:
– La 1ª oferta son asociaciones puntuales formadas por un par de autónomos, cada uno especialista en su oficio, pero al unirse realizan todo tipo de obras sin tener formación suficiente. Mucho cuidado con esto…
– La 2ª oferta son algunas grandes empresas, muy bien publicitadas, que se dedican básicamente a subcontratar el trabajo a muy bajo precio. Esto implica una obra excesivamente rápida (más bien precipitada), sin ningún tipo de reflexión sobre los problemas que surgen en una obra. Además, y lo más importante, se presentan presupuestos demasiado competitivos, pero con el truco, que a sabiendas, se omiten muchos capítulos de obra necesarios, cosa que el cliente no se percata, pues se enmascaran, y a mediados de la obra el cliente empieza a preguntar por la ausencia de los mismos.
¿Cómo se solicitan?
Puedo asegurar, al 100%, que en las obras, lo barato acaba resultando excesivamente caro, y lo que es peor, a muy corto plazo.
La ley no exime de su cumplimiento al que no la conoce, así que antes de hacer una obra, asesórate con la oferta que decidas.
Es muy importante que se incluya una información de pagos de tasas u otros impuestos a afrontar, y preferiblemente también la gestión con las administraciones. Estas empresas están muy familiarizadas con este papeleo y nos evitarán, además de perder mucho tiempo, cometer errores con los trámites adecuados.
Los capítulos de obra son acciones a realizar de diferente naturaleza y ejecución, por lo que es imprescindible que en la oferta esté incluido el trabajo de un/a técnico (aunque no lo requiera la ley para obras menores) el cual, organice, informe, asesore, resuelva problemas, porque siempre surgen.
Si continuas leyendo nuestro blog, más adelante te explicaremos algunos de estos consejos de forma más amplia y detallada para mantenerte mejor informado.
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